VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – T3 AVEC GRAND BALCON, CELLIER ET PARKING PRIVATIF – AU PIED DU TRAM
820 € /mois CC
- Surface : 72.37 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2010
Descriptif du bien
- dernier étage
Idéalement situé avenue Jean Jaurès à Vandœuvre-lès-Nancy, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet agréable appartement de type T3, au sein d'une résidence construite en 2010.
Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier avec branchement pour machine à laver;
Construite selon les normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), cette résidence à ossature bois bénéficie d'une conception favorisant les économies d'énergie et le confort au quotidien. Le logement dispose également d'un chauffage individuel au gaz.
Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de cet appartement.
Disponible immédiatement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- RéférenceLA1963
Détail des pièces
- séjour + cuisine avec accès terrasse30.23 m²
- placard séjour0.49 m²
- entrée4.39 m²
- placard entrée0.45 m²
- salle de bains avec fenêtre 4.27 m²
- WC1.88 m²
- cellier2.42 m²
- dégagement4.29 m²
- chambre10.91 m²
- chambre accès terrasse13.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 115.00 et 21.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012015000001195 • RCP MMA assurance
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