Dup^lex T5 avec jardin
185 000 €
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- Surface : 77.55 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1944
Descriptif du bien
- jardin, cheminée
🏡 T5 en duplex – Petite copropriété – Jardin partagé – Avenue de la LibérationDécouvrez ce bel appartement en duplex situé Avenue de la Libération, dans une petite copropriété à faibles charges composée uniquement de deux propriétaires (syndic bénévole).
D’une superficie de 77,25 m² Loi Carrez (et 95,77 m² au sol), l’appartement se trouve au 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un immeuble calme et bien entretenu.Déscriptif:
- Entrée
- Cuisine ouverte sur séjour traversant avec cheminée,
- Salle de bains avec douche,
- WC indépendants,
Atouts :
- Grand jardin partagé avec le second copropriétaire, idéal pour les repas d’été, les enfants ou le jardinage,
- Grande cave,
- Volets roulants électriques,
- Chauffage individuel électrique,
- Syndic bénévole (très faibles charges).
Un appartement lumineux, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou un jeune couple.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface au sol95.77 m²
- Séjour27.83 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1944
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Isolationdouble vitrage
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceLibération
Détail des pièces
- Salon/séjour avec cheminée27.83 m²
- cuisine équipée9.97 m²
- entrée3.77 m²
- WC1.17 m²
- SDE avec fenêtre5.03 m²
- chambre (6.53 en carrez) avec placard14.93 m²
- 6.41 en loi carrez10.64 m²
- 7.68 en loi carrez avec placard12.70 m²
- avec WC + machine à laver1.31 m²
- palier4.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1698.00 € et 2298.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012015000001195 • RCP MMA assurance
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