Spécial investisseur – Studio loué avec terrasse et parking
82 000 €
- Surface : 31 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1992
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- faible charges
L’agence immobilière Immo’sens vous propose en exclusivité ce studio situé rue du Dauphiné, à proximité de la faculté de Brabois.
Dans une copropriété construite en 1992, F1 bis situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC et une pièce principale de 25 m² avec kitchenette, ouverte sur une terrasse. Une place de parking privative en sous/sol complète le bien.
L’appartement est actuellement loué 436 € hors charges par mois, soit 5 232 € de loyers annuels. rentabilité brute : environ 6,38 %, hors frais d’acquisition, charges, taxe foncière.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse4 m²
- Étage1
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- RéférenceVA1967
Détail des pièces
- séjour avec espace kitchenette25 m²
- salle de bains avec WC3,2 m²
- entrée avec placard2,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012015000001195 • RCP MMA assurance
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