T2 rue de bitche

68 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nancy 54000
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  • Surface : 27.1 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • jardin

Nancy – Rue de Bitche, à proximité de l’Hôpital Central et du boulevard Lobau
T2 sous combles situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Le chauffage est individuel au gaz.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l’appartement au goût du jour et d’optimiser son potentiel.
Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’une partie de jardin privative.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, l’appartement était précédemment loué 390 € par mois.
Taxe foncière : 640 €.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    42.67 m²
  • Séjour
    16.34 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Référence
    bitche

Détail des pièces

  • cuisine (6.85m² loi carrez)
    14.88 m²
  • salle de douches
    2.42 m²
  • séjour (12.10m² loi carrez)
    16.34 m²
  • chambre (5.43m² loi carrez)
    9.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 12.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 559 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012015000001195 • RCP MMA assurance

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