
T2 rue de bitche
68 000 €




- Surface : 27.1 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- jardin
Nancy – Rue de Bitche, à proximité de l’Hôpital Central et du boulevard Lobau
T2 sous combles situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Le chauffage est individuel au gaz.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l’appartement au goût du jour et d’optimiser son potentiel.
Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’une partie de jardin privative.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, l’appartement était précédemment loué 390 € par mois.
Taxe foncière : 640 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol42.67 m²
- Séjour16.34 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNancy 54000
- Référencebitche


Détail des pièces
- cuisine (6.85m² loi carrez)14.88 m²
- salle de douches2.42 m²
- séjour (12.10m² loi carrez)16.34 m²
- chambre (5.43m² loi carrez)9.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 559 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012015000001195 • RCP MMA assurance
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