
T3 rues des Glacis
Sous compromis



- Surface : 70.47 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- ancien
Situé rue des Glacis, à deux pas du faubourg des Trois-Maisons et de la place Carnot, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se trouve dans une résidence à faibles charges.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien : plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, moulures, cheminée, boiseries et superbe parquet à bâton rompu.
L’appartement nécessite une rénovation complète, mais le double vitrage et une grande partie de l’installation électrique peuvent être conservés, offrant une base solide pour votre projet.
En complément, une cave est incluse et il est possible d’acquérir, en supplément, un jardin privatif avec stationnement.
Un bien rare, plein de potentiel, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface au sol72.35 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNancy 54000
- Référenceglacis


Détail des pièces
- entrée3.10 m²
- dégagement2.80 m²
- pièce 118.01 m²
- placard0.44 m²
- pièce 214.67 m²
- sdb7.72 m²
- pièce 315.75 m²
- placard 20.36 m²
- cuisine6.85 m²
- wc0.77 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1837.00 et 2486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012015000001195 • RCP MMA assurance
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