
T3 rue de l'oratoire


- Surface : 88.55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
À Vendre en Exclusivité – Appartement T3 de charme – Nancy Quartier Isabey
📍 Rue de l'Oratoire
📹 Visite virtuelle sur demande
Dans le très prisé quartier Isabey, découvrez cet appartement de caractère, situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur.
Avec ses 88,55 m², ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
👉 Pour ceux qui n’ont besoin que d’une seule chambre, profitez d’un vaste salon-séjour en enfilade de 41 m², donnant accès à une chambre spacieuse de 17 m².
👉 Pour les besoins de deux chambres, il est possible de transformer le salon en chambre, tout en conservant un séjour confortable de 24 m².
Une salle de bains avec baignoire et WC vient compléter l’espace.
Vous trouverez également une grande cuisine indépendante de 11 m² à aménager selon vos goûts, des placards intégrés et une cave privative en sous-sol.
Un bien agréable, atypique et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare.
🔑 Une opportunité à ne pas manquer – À visiter sans tarder !
📩 Contactez-nous pour organiser une visite ou demander l’accès à la visite virtuelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour24 018 m²
- Chambres2
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueRue et Jardin
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceT3 oratoire


Détail des pièces
- chambre17.13 m²
- chambre17.24 m²
- salon/séjour24.18 m²
- entrée7.3 m²
- salle de bains6.05 m²
- dégagement4.94 m²
- cuisine11.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012015000001195 • RCP MMA assurance
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