Vandoeuvre T5 rue du luxembourg

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Appartement à vendre, 5 pièces - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
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  • Surface : 92.81 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1966

Descriptif du bien

  • 4 chambres

Appartement T5 à Rénover - 92.81 m² -

Découvrez ce charmant appartement T5 de 92.81 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement, actuellement meublé et libre de toute occupation en février 2026, est idéal pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à un espace spacieux et lumineux.

Avec un séjour de 31.00 m², cet appartement offre un espace de vie généreux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, bien réparties, promettent des nuits paisibles et un confort optimal. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien.

Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire. Les parties communes de l'immeuble sont propres, offrant un cadre sécurisé et bien entretenu. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène pendant les mois les plus froids.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez, crèche, école maternelle et élémentaire, Collège et facs diverses, des restaurants, des épiceries, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et un tramway à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
  • Référence
    Luxembourg

Détail des pièces

  • entrée
    7.5 m²
  • cuisine + coin repas
    14.8 m²
  • salon
    31 m²
  • chambre
    9.29 m²
  • chambre
    10.89 m²
  • chambre
    13.83 m²
  • salle d'eau
    3.37 m²
  • WC
    1.21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 666,27 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012015000001195 • RCP MMA assurance

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Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
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