
Vandoeuvre T5 rue du luxembourg



- Surface : 92.81 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1966
Descriptif du bien
- 4 chambres
Appartement T5 à Rénover - 92.81 m² -
Découvrez ce charmant appartement T5 de 92.81 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement, actuellement meublé et libre de toute occupation en février 2026, est idéal pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à un espace spacieux et lumineux.
Avec un séjour de 31.00 m², cet appartement offre un espace de vie généreux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, bien réparties, promettent des nuits paisibles et un confort optimal. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien.
Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire. Les parties communes de l'immeuble sont propres, offrant un cadre sécurisé et bien entretenu. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène pendant les mois les plus froids.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez, crèche, école maternelle et élémentaire, Collège et facs diverses, des restaurants, des épiceries, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et un tramway à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- RéférenceLuxembourg


Détail des pièces
- entrée7.5 m²
- cuisine + coin repas14.8 m²
- salon31 m²
- chambre9.29 m²
- chambre10.89 m²
- chambre13.83 m²
- salle d'eau 3.37 m²
- WC1.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 666,27 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012015000001195 • RCP MMA assurance
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