Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Maxéville 54320
170 000 €
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 574 m²
- Construction : 1940
Descriptif du bien
Située rue Gambetta à Maxéville, venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne d’un seul côté, développant environ 107m² habitables, édifiée sur un terrain de 574 m².
Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d’une cuisine indépendante ainsi que d’un vaste salon-séjour d’environ 36 m². Ce niveau comprend également une buanderie et des WC indépendants.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une en enfilade avec la salle de bains et le dressing
Au deuxième étage, les greniers ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, particulièrement adaptées à des enfants. La totalité de cet étage présente une hauteur sous plafond inférieure à 1,80m.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 574 m², comprenant une cours pour stationner plusieurs véhicules.
La maison dispose en plus d'une cave.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue et Jardin
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationMaxéville 54320
- RéférenceVM305
Détail des pièces
- salon/séjour35.7 m²
- cuisine9.8 m²
- dégagement1.2 m²
- WC1.8 m²
- buanderie5.1 m²
- dégagement3 m²
- chambre14.6 m²
- chambre15.4 m²
- salle d'eau7.6 m²
- dressing (inf 1.80)6.8 m²
- chambre (inf 1.80)22.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 250 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012015000001195 • RCP MMA assurance
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